4 Tips Beli Apartemen untuk Pemula!

Permintaan akan properti semakin meningkat dari hari ke hari, terutama karena masyarakat terpaksa tinggal di rumah akibat pandemi saat ini. Tidak mengherankan jika kebutuhan akan tempat tinggal yang nyaman semakin meningkat. Memilih apartemen dari developer ternama akan berdampak buruk pada kenyamanan penghuninya di masa depan. Namun, jika Anda memilih satu pengembang saja, layanan yang mereka berikan dan layanan yang Anda terima nantinya belum tentu sama.

Oleh karena itu, sebelum membeli apartemen, sebaiknya cari tahu dulu asal muasal properti, struktur kepemilikan, dan reputasi pengembangnya. Membeli apartemen merupakan sebuah keputusan penting yang  perlu dipertimbangkan secara matang, terutama jika Anda seorang pemula yang ingin memiliki rumah pertama. Untuk memudahkan dalam membeli apartemen yang tepat, tips berikut ini bisa menjadi pengetahuan dasar bagi pemula sebelum membeli apartemen.

Temukan lokasi apartemen

Lokasi apartemen merupakan salah satu hal penting yang perlu Anda perhatikan ketika mencari apartemen untuk ditinggali atau sekadar berinvestasi. Apartemen kami yang berlokasi strategis akan membuat hidup Anda sebagai penghuni masa depan lebih mudah.

Periksa terlebih dahulu apakah apartemen dekat dengan fasilitas umum dan sosial seperti rumah sakit, pasar tradisional, sekolah, angkutan umum, dan pusat perbelanjaan lainnya. Selain itu, prioritas akses jalan tol dan lingkungan yang aman dari banjir dan kriminalitas juga tidak kalah pentingnya.

Pilihlah tipe apartemen sesuai kebutuhan Anda

Ada tiga jenis apartemen untuk pemula: apartemen siap huni, apartemen tanpa perabotan, dan apartemen berperabotan sebagian. Oleh karena itu, jika Anda ingin membeli apartemen unfurnished, jangan heran jika apartemen verveflats.com tersebut kosong. Umumnya lebih murah daripada versi berperabotan. Selain jenis apartemen, ukurannya juga harus diperhatikan. Ukuran apartemen berkisar dari ukuran studio dengan satu kamar tidur hingga ukuran keluarga dengan tiga kamar tidur Pilihlah tipe apartemen sesuai kebutuhan Anda. Jika Anda tidak memiliki keluarga, Anda bisa memilih antara ukuran studio dan satu kamar tidur.

Prioritaskan perlengkapan yang lengkap

Pemula yang ingin membeli apartemen antara lain harus memperhatikan fasilitas yang diberikan oleh pengembang perumahan. Pastikan apartemen yang ingin Anda beli dalam kondisi baik, nyaman dan aman. Cegah biaya perbaikan apartemen agar tidak semakin meningkat Periksa juga kembali fasilitas pendukung apa saja yang tersedia, seperti fasilitas olah raga, tempat parkir, supermarket terdekat, atau ATM center. Fasilitas-fasilitas tersebut penting untuk menunjang kegiatan selanjutnya.

Pelajari tentang jenis sertifikat kepemilikan

Setelah mengetahui tipe apartemen, lokasinya dan fasilitas yang disediakan pengembang. Hal terakhir yang perlu diperhatikan adalah jenis bukti kepemilikan rumah. Jika Anda tidak mengetahui status kepemilikannya, Anda mungkin akan menghadapi masalah hukum karena tidak ada bukti hukum yang sah bahwa apartemen tersebut benar-benar milik Anda.​

Biasanya ada dua jenis sertifikat perumahan:

Sertifikat kepemilikan rumah susun/hak guna bangunan. Sertifikat kepemilikan bangunan

Surat sewa gedung merupakan salah satu jenis surat hak milik apabila suatu bangunan rumah susun dibangun di atas tanah milik pengembang atau perseorangan. Sertifikat HGN jenis ini memiliki reputasi yang kuat dan dapat digadaikan di bank Di sisi lain, bukti kepemilikan suatu bangunan berada pada posisi yang lemah karena status properti tersebut berada pada pihak ketiga, seperti milik negara atau tanah hibah Berikut empat hal yang perlu diperhatikan saat membeli apartemen yang nyaman, aman, dan mudah untuk ditinggali bahkan untuk pemula sekalipun.